2024 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 세트 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 [ 전2권 ]심정욱, 이영방 편저 | 에듀윌 | 2023년 11월 24일쪽수, 무게, 크기 1,472쪽 | 205*260*80mmISBN : 9791136099792책소개제 35회 공인중개사 시험 합격의 바이블!1. 10개년 시험 기출 빅데이터 분석, 35회 시험 대비 전략 제시2. 각 챕터별 출제 비중과 난이도를 고려한 효율적인 구성3. 최신 34회 기출과 예상문제로 문제해결능력 향상이 책은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면 꼭 봐야 하는, 공인중개사 대비 교재의 바이블입니다. 시험에 출제되는 모든 이론을 처음 공부하는 수험생도 이해하기 쉽도록 정리하고, 기출 표기 및 기출&예상문제를 통해 즉시, 완벽하게, 흡수할 수 있도록 구성하였습니다. 10개년 기출 빅데이터 분석을 바탕으로 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 한, 공인중개사 대비 교재의 시작이자 끝이라고 할 수 있습니다.부동산학개론 부록으로 34회 기출문제와 해설을 수록하고, 민법 및 민사특별법 부록으로 34회 기출문제와 해설, 필수개념+체계도, 민법 및 민사특별법 조문집을 수록하였습니다. 가장 최신 기출문제와 해설로 출제경향을 파악할 수 있고, 조문집을 수록하여 조문, 판례문제에 완벽 대비할 수 있도록 하였습니다.기본서 속 중요한 OX문제들을 선별하여 수록한 회독! 필수지문 OX (PDF 제공)를 통해, 필수지문을 다시 풀어보며 이론을 재점검할 수 있습니다.목차[부동산학개론]PART 1 부동산학 총론CHAPTER 01 부동산학 서설제1절 부동산학의 이해제2절 부동산학의 연구대상과 연구분야제3절 부동산학의 이념제4절 부동산활동과 현상빈출키워드 CHECK!CHAPTER 02 부동산의 개념과 분류제1절 부동산의 개념제2절 부동산의 유형 및 분류빈출키워드 CHECK!CHAPTER 03 부동산의 특성제1절 토지의 특성제2절 건물의 특성빈출키워드 CHECK!PART 2 부동산학 각론CHAPTER 01 부동산경제론제1절 부동산의 수요·공급이론제2절 부동산의 경기변동이론빈출키워드 CHECK!CHAPTER 02 부동산시장론제1절 부동산시장제2절 입지 및 공간구조론빈출키워드 CHECK!CHAPTER 03 부동산정책론제1절 부동산문제제2절 부동산정책빈출키워드 CHECK!CHAPTER 04 부동산투자론제1절 부동산투자이론제2절 부동산투자분석 및 기법빈출키워드 CHECK!CHAPTER 05 부동산금융론(부동산금융·증권론)제1절 부동산금융제2절 부동산증권빈출키워드 CHECK!CHAPTER 06 부동산개발 및 관리론제1절 부동산이용 및 개발제2절 부동산관리제3절 부동산마케팅빈출키워드 CHECK!PART 3 부동산 감정평가론CHAPTER 01 감정평가의 기초이론제1절 감정평가의 개요제2절 감정평가의 분류제3절 감정평가의 원칙과 특징제4절 감정평가 관련 법령과 용어의 정의빈출키워드 CHECK!CHAPTER 02 부동산가격이론제1절 부동산가격(가치)의 일반이론제2절 가치형성요인제3절 지역분석과 개별분석제4절 부동산가격(가치)의 제 원칙(부동산평가의 원리)빈출키워드 CHECK!CHAPTER 03 감정평가의 방식제1절 감정평가 3방식의 개요제2절 원가방식(비용접근법)제3절 비교방식(시장접근법)제4절 수익방식(소득접근법)제5절 물건별 감정평가제6절 감정평가의 절차빈출키워드 CHECK!CHAPTER 04 부동산가격공시제도제1절 지가의 공시제2절 주택가격의 공시제3절 비주거용 부동산가격의 공시빈출키워드 CHECK![민법 및 민사특별법]PART 1 민법총칙CHAPTER 01 권리변동 일반제1절 법률관계제2절 권리와 의무제3절 권리변동의 모습빈출키워드 CHECK!CHAPTER 02 법률행위제1절 법률행위의 의의와 종류제2절 법률행위의 요건제3절 법률행위의 목적제4절 법률행위의 해석빈출키워드 CHECK!CHAPTER 03 의사표시제1절 총 설제2절 의사표시규정의 내용빈출키워드 CHECK!CHAPTER 04 법률행위의 대리제1절 대리 일반론제2절 대리권제3절 대리행위제4절 대리효과제5절 복대리제6절 협의의 무권대리제7절 표현대리빈출키워드 CHECK!CHAPTER 05 무효와 취소제1절 무효와 취소 일반제2절 법률행위의 무효제3절 법률행위의 취소빈출키워드 CHECK!CHAPTER 06 조건과 기한제1절 법률행위의 부관제2절 조건부 법률행위제3절 기한부 법률행위빈출키워드 CHECK!PART 2 물권법CHAPTER 01 물권법 일반제1절 물권의 의의와 종류제2절 물권의 일반적 효력빈출키워드 CHECK!CHAPTER 02 물권의 변동제1절 물권변동 일반제2절 물권행위제3절 등 기제4절 부동산물권변동제5절 동산물권변동제6절 입목등기와 명인방법에 의한 물권변동제7절 물권의 소멸빈출키워드 CHECK!CHAPTER 03 점유권제1절 점유권 일반제2절 점유의 관념화제3절 점유의 모습제4절 점유권의 취득과 소멸제5절 점유권의 효력제6절 준점유빈출키워드 CHECK!CHAPTER 04 소유권제1절 소유권 일반제2절 소유권의 취득제3절 소유권에 기한 물권적 청구권제4절 공동소유빈출키워드 CHECK!CHAPTER 05 용익물권제1절 용익물권 일반제2절 지상권제3절 지역권제4절 전세권빈출키워드 CHECK!CHAPTER 06 담보물권제1절 담보물권 일반제2절 유치권제3절 저당권빈출키워드 CHECK!PART 3 계약법CHAPTER 01 계약법 총론제1절 계약의 의의제2절 계약의 종류제3절 계약의 성립제4절 계약의 효력제5절 계약의 해제·해지빈출키워드 CHECK!CHAPTER 02 매 매제1절 총 설제2절 매매의 성립제3절 매매의 효력제4절 환매와 재매매의 예약빈출키워드 CHECK!CHAPTER 03 교 환1 서 설2 교환의 성립3 교환의 효력빈출키워드 CHECK!CHAPTER 04 임대차제1절 부동산임차인의 보호제2절 임대차의 의의제3절 임대차의 성립제4절 임대차의 효력제5절 임차권의 양도와 전대제6절 보증금 및 권리금제7절 임대차의 종료빈출키워드 CHECK!PART 4 민사특별법CHAPTER 01 주택임대차보호법제1절 서 설제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권제3절 임차권등기명령제도제4절 존속기간 등빈출키워드 CHECK!CHAPTER 02 상가건물 임대차보호법제1절 서 설제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권제3절 임차권등기명령제도제4절 존속기간 등빈출키워드 CHECK!CHAPTER 03 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률제1절 서 설제2절 집합건물법의 내용빈출키워드 CHECK!CHAPTER 04 가등기담보 등에 관한 법률제1절 비전형담보와 동법의 적용범위제2절 가등기담보권의 실행제3절 가등기담보권자의 배당참가와 후순위권리자의 보호빈출키워드 CHECK!CHAPTER 05 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률제1절 부동산실명법 제정 전의 논의제2절 부동산실명법 제정 후의 논의빈출키워드 CHECK!저자소개저자 : 이영방경제학 석사(토지경제학). 現 에듀윌 부동산학개론 전임 교수이다. 숭실사이버대 부동산학과 외래 교수, EBS 명품 부동산학개론 강사, 부동산TV 강사, 방송대학TV 강사, 경인방송 강사, 전국 부동산중개업협회 사전교육 강사, 한국토지주택공사 직무교육 강사를 역임했다.저자 : 심정욱現 에듀윌 민법 및 민사특별법 전임 교수이다. EBS 민법 및 민사특별법 강사, 주요 공인중개사 학원 민법 및 민사특별법 강사를 역임했다.출판사서평이 책의 구성1. 공부 시작 전, 학습방향 잡기![BIG DATA 기반 학습 가이드!]PART 내 CHAPTER의 10개년 출제비중을 보여주고, 이를 바탕으로 제35회 시험 학습전략을 제시하였습니다.2. 10개년 기출분석 기반, 핵심이론 파악[10개년 출제문항 수, 학습전략]해당 CHAPTER가 10개년 동안 얼마나 출제되었는지, 어떤 공부를 해야할지를 설명해 줍니다.[용어해설/추가/정리/암기]보조단의 내용을 *(용어해설), 추가(보충 설명), 정리(본문내용 정리), 암기(암기법이나 암기할내용)로 구분하여 수록하였습니다.[핵심이론 강조]중요한 이론 또는 키워드에 형광펜 표시를 하여 핵심이론을 파악할 수 있도록 하였습니다.3. 이해를 UP! 시키는 기출&예상문제 수록[기출 차수 표기]10개년(제25회~제34회) 동안 문제가 출제된 적이 있는 부분에 기출 표시를 하였습니다.[OX문제]이론을 정확히 이해하였는지 확인할 수 있도록 관련 내용 옆 보조단에 OX문제를 수록하였습니다.[기출&예상문제]문제해결능력을 키울 수 있도록 관련 이론 아래에 기출&예상문제를 수록하였습니다.4. 빈출키워드 CHECK로 한 번 더 점검!CHAPTER마다 빈칸 채우기 문제를 풀며, 빈출키워드를 점검할 수 있도록 하였습니다.5. 합격부록1. 3회독 플래너: 회독 플래너로 기본서 이론 3회독 가능!2. 제34회 기출&해설: 최신 기출로 출제경향 파악!3. 필수개념+체계도: 민법 필수개념과 체계도를 한장으로 압축 정리!4. 민법 및 민사특별법 조문집: 시험에 약 85% 출제되는 판례문제 대비!5. 회독! 필수지문OX(PDF 제공): 기본서 속 OX문제만 선별하여 수록한 부록, 다시 풀어보며 이론 재점검 가능!